Sítio belíssimo, localizado a 130 km de São Paulo.
Com 19,8 hectares sendo 2 de benfeitorias, 2 de mata nativa e 15,8 de pasto formado com capacidade operante p/ 40 cabeças de gado p/ engorda. Conta tammbém com Galpão p/ confinamento de aproximadamente mais de 30 cabeças de gado.Tudo tendo a estrutura de brete completo, com área de espera, funil, corredor, tronco, balança e emcarcadouro. Capacidade de auto suficiência e lucratividade, além de muito lazer em ótimo conforto.

Conta com casa sede de 240 m²,sendo varanda 360º,
02 suite e 1 dormitório, wc com hidromassagem,
sala de estar e TV, sala de jantar, cozinha com
fogão à lenha e despensa. Tudo mobiliado com
móveis em madeira, sendo 2 camas de casal, 7 camas
de solteiro, 3 armários de dormitório, 2
gaveteiros, 2 criados mudos, 4 sofás sendo total
para 10 pessoas, 1 mesa de jantar redonda para 6
pessoas, 1 cristaleira em embuia, 1 mesa de almoço
retangular para 6 pessoas, 1 armário de cozinha, 2
gelareiras e 1 fogão 4 bocas.



Na área de lazer junto à casa, aos fundos, tem-se
uma edícula com Sauna e ducha, despejo, banheiro,
churrasqueira e salão de jogos. Sauna à vapor, em
azulejo e com máquina de vapor. Churrasqueira em
tijolinho à vista, com pia de granito e prateleira
em ardósia. 1 mesa redonda e 1 mesa retangular
para 4 pessoas cada. Mesa de bilhar, ping-pong e
pebolin. Piscina com profundidade de 1,5m e
tamanho de 5,00X3,00m, em fibra de vidro.



Nascente própria, lago com aproximadamente
50,00X60,00m para pesca e lazer. Campo de futebol
gramado. Horta já trabalhada, pomar completo com
mais de 10 variedades de frutos. TODA ÁREA DE
BENFEITORIA GRAMADA E COM PAISAGISMO. Flores
divesrsas como margaridas, rosas, e muitas
raridades cultivadas...



3 casas de caseiro, sendo apenas 1 em uso, 1
galinheiro, 1 paiol, e 1 oficina e garagem.



Frente do sítio (cerca) com plantação de Sansão do
campo para fechar visão da estrada, formando uma
cerca-viva.



Energia elétrica 110V e 220V, bifásica.



Família de caseiro morando no local sendo 4
pessoas.



UM LUGAR PARA LAZER E TRANQUILIDADE, SILENCIOSO,
ONDE SÓ SE ESCUTAM OS PÁSSAROS.



UMA INFRA-ESTRUTURA COMPLETA!!



O custo mensal desta propriedade, contando com
salário para a família residente, impostos, conta
de luz, etc... gira em torno máximo de R$1.000,00.
Onde com esta estrutura montada para criação de
gado paga o custo e gera lucros, ou se preferir dá
para arrendar o pasto e render cerca de R$400,00
para se abater na conta... Um custo baixo para uma
propriedade tão bem montada e tão bem estruturada
e perto de SP.